Usedom, die sonnenreichste Insel Deutschlands, hat an seinen Stränden eines der saubersten Meerwasser weltweit. Das im Norden der Insel liegende Ostsseebad Karlshagen war schon immer ein Familienbad. Die angrenzenden Waldgebiete laden zu Wandern und zum Fahrradtourismus ein.
In ruhiger Lage befindet sich die Bäderstilvilla mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Der Strand ist ca. 500m entfernt. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind in nur wenigen Gehminuten Bahnhof, Apotheke, das Ärztehaus, und  Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielfalt von Gaststätten, Kegelbahn, Tennisplatz und vieles mehr erreichbar.